권리금 표기 · 네이버부동산 상가 매물은 권리금이 별도 필드로 등록되지 않는 경우가 많습니다. 매물 설명·특징 문구까지 자동 분석해 무권리(초록) / 금액 확인(파랑) / 협의·문의(노랑) / 미표기(회색)로 구분합니다. 금액이 확인된 매물만 권리금 상한으로 걸러내고, 미표기·협의 매물은 영업 리드로 남겨둡니다.
면적 · 전용/공급 평수를 모두 표시합니다. 등록 오류가 있어 기본값은 전용면적 기준이며, 등록 오류가 의심되면 '전용·공급 중 하나'로 넓혀 보세요.
반경 기준점 · 동을 고르면 그 동의 먹자골목(술집 밀집지) 중심을 기본 기준으로 반경을 잽니다. 네이버 플레이스의 주점 좌표를 모아 밀집 구간을 계산한 값입니다. 동 하나에 상권이 여러 곳이면 목록에서 골라 비교할 수 있고, 행정동 중심으로 되돌릴 수도 있습니다.
중복 정리 · 같은 위치·층·보증금·월세 매물은 여러 중개사가 올려도 한 건으로 묶어 표시합니다. 묶인 건은 중개사 N곳 배지가 붙고 면적은 범위로 보여줍니다(중개사마다 실측 기준이 달라서).
수집 조건 · 상가(월세) 중 지하1층·1층·2층, 10~40평, 월세 400만원 이하, 보증금 5,000만원 이하 매물을 서울·경기·인천에서 모아둡니다. 브랜드 탭이 이 안에서 조건을 좁힙니다.